1 805 000 $
12 unités à vendre - Baie-Comeau (Mingan)
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871 - 931 Boul. René-Bélanger, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2N8
-
Superficie du terrain:
52 082 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
1964
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Opportunité d'investissement exceptionnelle sur le boulevard René-Bélanger à Baie-Comeau
Mise en vente de quatre immeubles, incluant trois bâtiments (871, 897 et 931 René-Bélanger) ainsi qu'un terrain vacant (911 René-Bélanger).
Les trois bâtiments ont bénéficié de rénovations majeures au niveau de l'électricité et de la plomberie depuis leur acquisition par les propriétaires actuels. Le système de chauffage à eau chaude a été remplacé par un système électrique moderne avec des unités à convection.
Très bien localisés, ces immeubles se trouvent dans un secteur stratégique : école primaire en face, piscine municipale à proximité, et à courte distance de la polyvalente, du cégep, de l'hôpital, du centre commercial, de parcs, de la piste cyclable, et bien plus.
Les immeubles génèrent une bonne rentabilité, et il est également possible d'ajouter des logements supplémentaire dans chacun des trois bâtiments existants afin d'augmenter les revenus.
Le prix de vente sera ventilé comme suit: Lot numéro 2 905 446, 871 boul. René-Bélanger: 590 000,00$ Lot numéro 2 905 445, 897 boul. René-Bélanger: 560 000,00$. Lot numéro 2 905 439, 931 boul. René-Bélanger: 610 000,00$ Lot numéro 2 905 442, 911 boul. René-Bélanger: 45 000,00$
*Une preuve de disponibilité de fond ou de solvabilité devra être fourni avant les visites.
*Les immeubles situés au 871, 897, 911 et 931 Boul René-Bélanger ne constituent pas un ensemble immobilier. Le vendeur exige toutefois que ces quatre propriétés soient vendues dans le cadre d'une seule et même transaction. Aucune vente individuelle ou séparée de l'un ou l'autre des immeubles ne sera acceptée.
Particularités du bâtiment
1964
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
52 082,26 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
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22.8%
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21.8%
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25.5%
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10.4%
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66.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JAMES FONG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JAMES FONG
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