420 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

420 000 $

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420 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

420 000 $

Prochaine visite libre

80 Av. Garneau, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2S8

Superbe propriété spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille! Cette demeure de 4 chambres vous charmera par son confort, ses espaces généreux et son cachet unique. Dès l'entrée, le vaste RDC invite à la détente avec un salon accueillant doté d'un foyer au bois et une cuisine avec un îlot de plus de 9 pieds en granite, parfait pour recevoir. Le SS est entièrement aménagé avec une salle familiale dotée d'un poêle au bois. La magnifique verrière 4 saisons de 16 x 18 pieds vous permet de profiter d'un spa en toute intimité. À l'extérieur, le terrain vous propose une immense terrasse et 2 garages. Ne manquez pas cette opportunité!!!

  • Superficie du terrain: 14 474 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1978
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'1" Irrégulières

1978

1 539,24 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille! Cette demeure de 4 chambres vous charmera par son confort, ses espaces généreux et son cachet unique. Dès l'entrée, le vaste RDC invite à la détente avec un salon accueillant doté d'un foyer au bois et une cuisine avec un îlot de plus de 9 pieds en granite, parfait pour recevoir. Le SS est entièrement aménagé avec une salle familiale dotée d'un poêle au bois. La magnifique verrière 4 saisons de 16 x 18 pieds vous permet de profiter d'un spa en toute intimité. À l'extérieur, le terrain vous propose une immense terrasse et 2 garages. Ne manquez pas cette opportunité!!!

*** À noter, le vendeur s'engage à faire remplacer le revêtement de la toiture de la maison avant la signature de l'acte de vente.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'1" Irrégulières

1978

1 539,24 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 474,23 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'8" X 9'6" Céramique
Garde-robe walk-in 1er niveau/RDC 8'3" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 19' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 19' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 9'8" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 9'7" X 10'5" Vinyle
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'9" X 3'11" Vinyle Chambre principale
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 10'8" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 9'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 6'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 16'6" X 9'3" Céramique Garde-robe de cèdre
Atelier Sous-sol 1 7'3" X 14'8" Plancher flottant
Solarium Sous-sol 1 16'11" X 15'2" Céramique Spa
garage Sous-sol 1 16'3" X 18'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles dans les fenêtres, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, 4 bancs d'ilot, 2 chaises de bureaux dans l'entrée, banquette de la salle à manger, spa et accessoires, aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
80 Av. Garneau, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 21.5%
  • 14.8%
  • 28.0%
  • 25.2%
  • 84.0%
  • 11.1%
  • 4.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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