695 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

695 000 $

Chargement du détail de la fiche...

695 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

695 000 $

Prochaine visite libre

25 Av. Fraser, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 3A2

Élégance, qualité et souci du détail définissent cette superbe propriété entièrement mise au goût du jour. Son aire ouverte lumineuse, sa cuisine haut de gamme, ses salles de bains rénovées et ses espaces de vie invitants séduisent dès l'entrée. À l'extérieur, un magnifique aménagement comprenant une vaste terrasse, une piscine, un garage détaché isolé de 24' x 26' et une imposante entrée en pavé uni complète cette résidence clé en main. Une visite vous convaincra.

  • Superficie du terrain: 9 015 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1995
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 39'4" Irrégulières

1995

1 836,32 Pi2

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations depuis 2020, lui conférant aujourd'hui un style contemporain, un confort remarquable et une qualité d'entretien qui se démarquent dès la première visite.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité naturelle, les volumes généreux et le concept à aire ouverte qui réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Le plafond cathédrale et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance à la fois chaleureuse et élégante.

La cuisine, entièrement rénovée, constitue le véritable coeur de la maison. Son vaste îlot central, ses comptoirs de quartz, ses nombreuses armoires et son aménagement réfléchi en feront un lieu de rassemblement apprécié autant au quotidien que lors de vos réceptions.

Les salles de bains ont également été entièrement modernisées avec des matériaux actuels et une finition soignée, offrant un environnement aussi pratique qu'esthétique.

Afin de répondre aux besoins d'une famille, deux chambres supplémentaires ont été aménagées, augmentant la fonctionnalité de la propriété tout en conservant une excellente fluidité des espaces.

À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de la belle saison. La vaste terrasse surplombe la cour arrière et s'intègre parfaitement à la piscine hors terre, créant un environnement idéal pour recevoir famille et amis.

Le garage détaché isolé de 24 pi x 26 pi représente un atout de premier plan, que ce soit pour le rangement, le bricolage, les véhicules ou les projets personnels.

L'imposante entrée en pavé uni permet le stationnement de plusieurs véhicules tout en mettant en valeur la résidence dès votre arrivée.

Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un environnement paisible à proximité des écoles, des services, des espaces verts et des principaux axes routiers.

Au fil des années, les propriétaires ont investi de façon constante afin de maintenir la propriété à un excellent niveau d'entretien et de qualité.

Travaux réalisés depuis 2020 (liste non exhaustive) : remplacement des portes et fenêtres, revêtement extérieur, rénovation complète de la cuisine et des salles de bains, réfection des revêtements de planchers (à l'exception de l'escalier), ajout de deux chambres, construction d'un garage détaché isolé de 24 pi x 26 pi ainsi que l'installation d'une piscine hors terre.

Une propriété où chaque amélioration a été réalisée avec soin afin d'offrir un milieu de vie durable, confortable et clé en main. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 39'4" Irrégulières

1995

1 836,32 Pi2

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 135'4" Irrégulières

9 014,77 Pi2

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 5'8" Céramique façade
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 11'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 13'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'9" X 12'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 13'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 13'4" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10'5" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 16'11" X 9'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 8'8" Céramique côté
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 15'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 12'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 8'4" Céramique laveuse sécheuse
Rangement Sous-sol 1 4' X 8'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine(ses accessoires et sa thermopompe), moteur électrique porte de garage et sa télécommande.

Lave-vaisselle(pas de panneau remis)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est JAMES FONG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?